Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)
Наименование услуги
Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)
Описание услуги
Разрешение на строительство — документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного регламента и даёт застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.Разрешение может быть продлено один или несколько раз, если работы не завершены, но ведутся в соответствии с утверждённой проектной документацией и градостроительным планом земельного участка. Внесение изменений допускается, если корректировки не противоречат градостроительному плану и не влияют на безопасность объекта.
Нормативно-правовой акт
Постановление администрации местного самоуправления Алагирского муниципального района Республики Северная Осетия-Алания от 28 сентября 2022 г. №1090 «Об утверждении Административного регламента «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)»
Способ подачи заявки
- ЕПГУ
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Градостроительный план земельного участка обяз ориг
- Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя обяз ориг
- Договор о развитии территории обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность обяз ориг
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия обяз ориг
- Заявление установленной формы обяз ориг
- Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации обяз ориг
- Правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты недвижимости, находящиеся на нем обяз ориг
- Проектная документация обяз ориг
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства обяз ориг
- Разрешение на строительство объекта капитального строительства обяз ориг
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства обяз ориг
- Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации обяз ориг
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Отказ в предоставлении услуги Отрицательный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: -
- Продление срока действия разрешения на строительство Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
- Разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
- Разрешение на строительство объекта капитального строительства Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
- Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 9 (Рабочие дни) | п.2.4 АР | |
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 9 (Рабочие дни) | п.2.4 АР | |
| 3. ЮЛ, некоммерческие организации | Гос.пошлина | 9 (Рабочие дни) | п.2.4 АР | |
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 9 (Рабочие дни) | п.2.4 АР |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
9 (Рабочие дни) |
| Комментарий | п.2.4 АР |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
9 (Рабочие дни) |
| Комментарий | п.2.4 АР |
| Получатель | 3. ЮЛ, некоммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
9 (Рабочие дни) |
| Комментарий | п.2.4 АР |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
9 (Рабочие дни) |
| Комментарий | п.2.4 АР |
Основания для отказа в приеме документов
- В документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления
- Документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание
- Документы исполнены карандашом либо содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
- Документы представлены не в полном объеме
- Заявитель не является получателем муниципальной услуги (заявление от имени получателя муниципальной услуги подано лицом, не имеющим на то полномочий)
- Предоставление документов в не приемный, нерабочий день
- Предоставление разрешения на строительство относится к компетенции федерального органа исполнительской власти или органа исполнительской власти РСО-Алания
- Предоставление разрешения не требуется
- Тексты документов написаны неразборчиво
Основания для отказа в оказании услуги
- Земельный участок находится в водоохраной зоне
- Земельный участок находится в охранной зоне линий электропередач
- Земельный участок находится в охранной зоне объектов культурного наследия
- Недопустимость размещения объекта капитального строительства по виду разрешенного использования земельного участка
- Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории или градостроительного плана (при разработке проектной документации на основании градостроительного плана)
- Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Отсутствие правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты
- Строительство объекта капитального строительства уже осуществлено
