Внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действий разрешения на строительство
Наименование услуги
Внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действий разрешения на строительство
Описание услуги
Внесение изменений в разрешение на строительство регулируется статьёй 51 Градостроительного кодекса РФ, а также Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. Изменения допускаются, если они не противоречат градостроительному плану и не влияют на безопасность объекта.
К основным причинам для внесения изменений относятся:
изменение проектной документации (например, увеличение этажности или площади);
смена застройщика или правообладателя земельного участка;
переоформление разрешения при передаче прав другому лицу;
исправление технических ошибок или неточностей;
корректировка при изменении инженерных коммуникаций или планировочных решений.
Если изменения затрагивают конструктивные или объёмно-планировочные характеристики, необходимо пройти повторную экспертизу проекта
Нормативно-правовой акт
Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 23 июня 2021 N 464 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство»
Способ подачи заявки
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Градостроительный план земельного участка обяз ориг
- Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность обяз ориг
- Заявление обяз ориг
- Положительное заключение экспертизы проектной документации обяз ориг
- Правоустанавливающие документы на земельный участок на нового правообладателя обяз ориг
- Проектная документация обяз ориг
- Проект организации строительства с обоснованием срока, необходимого для завершения строительства обяз ориг
- Разрешение на строительство обяз ориг
- Уведомление об образовании земельного участка обяз ориг
- Уведомление о переходе прав на земельный участок обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Отказ в предоставлении муниципальной услуги Отрицательный Почта России хран огв: - хран мфц: -
- Продленное разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: -
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 8 (Рабочие дни) | 2.5.1.АР. Решение о внесении изменений или об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство принимается в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления о внесении изменений и прилагаемых к нему документов. | |
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 8 (Рабочие дни) | 2.5.1.АР. Решение о внесении изменений или об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство принимается в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления о внесении изменений и прилагаемых к нему документов. | |
| 3. ЮЛ, некоммерческие организации | Гос.пошлина | 8 (Рабочие дни) | 2.5.1.АР. Решение о внесении изменений или об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство принимается в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления о внесении изменений и прилагаемых к нему документов. | |
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 8 (Рабочие дни) | 2.5.1.АР. Решение о внесении изменений или об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство принимается в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления о внесении изменений и прилагаемых к нему документов. |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
8 (Рабочие дни) |
| Комментарий | 2.5.1.АР. Решение о внесении изменений или об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство принимается в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления о внесении изменений и прилагаемых к нему документов. |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
8 (Рабочие дни) |
| Комментарий | 2.5.1.АР. Решение о внесении изменений или об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство принимается в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления о внесении изменений и прилагаемых к нему документов. |
| Получатель | 3. ЮЛ, некоммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
8 (Рабочие дни) |
| Комментарий | 2.5.1.АР. Решение о внесении изменений или об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство принимается в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления о внесении изменений и прилагаемых к нему документов. |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
8 (Рабочие дни) |
| Комментарий | 2.5.1.АР. Решение о внесении изменений или об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство принимается в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления о внесении изменений и прилагаемых к нему документов. |
Основания для отказа в приеме документов
- В случае несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов перечню документов, не регистрирует поступившее заявление и возвращает его вместе с прилагаемыми документами заявителю, устно сообщив о причине отказа в приеме заявления.
Основания для отказа в оказании услуги
- Заявление застройщика (в целях продления срока действия разрешения на строительство) подано менее чем за десять дней до истечения срока действия такого разрешения
- Несоответствие представленных документов требованиям законодательства
- Отсутствие документов,необходимых для предоставления услуги
