Прием заявлений и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
Наименование услуги
Прием заявлений и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
Описание услуги
Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение принимается органом местного самоуправления. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Нормативно-правовой акт
Постановление главы АМС Правобережного района от 29 декабря 2018 г. № 486 Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)»
Способ подачи заявки
- ЕПГУ
- Лично
- По доверенности
Способ получения результата
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя заявителя обяз ориг
- Заявление о предоставлении государственной услуги обяз ориг
- Поэтажный план дома обяз ориг
- Правоустанавливающие документы на помещение обяз ориг
- Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения обяз ориг
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обяз ориг
- Сведения о зарегистрированных гражданах обяз ориг
- Согласие каждого собственника всех помещений обяз ориг
- Технический паспорт объекта недвижимости обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Положительный Лично, по доверенности, ЕПГУ хран огв: - хран мфц: 30
- Уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Отрицательный Лично, по доверенности, ЕПГУ хран огв: - хран мфц: 30
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 49 (Календарные дни) | ||
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 49 (Календарные дни) | ||
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 49 (Календарные дни) |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
49 (Календарные дни) |
| Комментарий |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
49 (Календарные дни) |
| Комментарий |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
49 (Календарные дни) |
| Комментарий |
Основания для отказа в приеме документов
- В заявлении не указаны фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, либо наименование юридического лица, обратившегося за предоставлением услуги
- Заявление подписано не уполномоченным лицом
- Текст в заявлении не поддается прочтению
Основания для отказа в оказании услуги
- Если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению
- Если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц
- Непредставление документов, определенных в п. 2.6. настоящего Административного регламента
- Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
- Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
- Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми
- Поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 ЖК РФ, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления
