Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Наименование услуги
Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Описание услуги
Садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для временного пребывания. Жилой дом — капитальное строение, пригодное для постоянного проживания.
Требования для перевода садового дома в жилой:
строение размещено на земельном участке для ведения садоводства и огородничества;
надёжные несущие конструкции (стены, крыша, фундамент);
наличие инженерных систем: электричества, холодной и горячей воды, отопления и вентиляции (канализация, водопровод и подключение газа необязательны);
жилые комнаты не находятся ниже уровня земли;
дом не должен находиться в обременении;
зарегистрированные права на здание и земельный участок.
Нормативно-правовой акт
Постановление главы АМС Пригородного муниципального района от 27 июля 2019г № 472 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
Способ подачи заявки
- ЕПГУ
- Лично
- По доверенности
Способ получения результата
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Выписка из ЕГРН обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность заявителя обяз ориг
- Документы, подтверждающие полномочия представителя и его личность обяз ориг
- Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий обяз ориг
- Заявление по форме обяз ориг
- Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Отказ (письмо) в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом Отрицательный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
- Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 48 (Календарные дни) | п.2.4 АР Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней с даты поступления заявления в Администрацию. | |
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 48 (Календарные дни) | п.2.4 АР Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней с даты поступления заявления в Администрацию. | |
| 3. ЮЛ, некоммерческие организации | Гос.пошлина | 48 (Календарные дни) | п.2.4 АР Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней с даты поступления заявления в Администрацию. | |
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 48 (Календарные дни) | п.2.4 АР Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней с даты поступления заявления в Администрацию. |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
48 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.4 АР Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней с даты поступления заявления в Администрацию. |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
48 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.4 АР Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней с даты поступления заявления в Администрацию. |
| Получатель | 3. ЮЛ, некоммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
48 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.4 АР Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней с даты поступления заявления в Администрацию. |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
48 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.4 АР Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней с даты поступления заявления в Администрацию. |
Основания для отказа в приеме документов
- Если при обращении от имени заявителя доверенного лица не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги
Основания для отказа в оказании услуги
- Выявление в заявлении или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителем документов, не заверенных надлежащим образом
- Использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом)
- Непредставление заявителем документа, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц
- Не представлены документы, необходимые для предоставления услуги
- Поступление в Администрацию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем
- Поступление в Администрацию уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный пунктом 2.6 административного регламента, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если Администрация после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомила заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложила заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный регламентом
- Размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения
- Текст в заявлении не поддается прочтению либо отсутствует
