Предоставление в постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование, аренду и собственность земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов
Наименование услуги
Предоставление в постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование, аренду и собственность земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов
Описание услуги
Предоставление земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена или которые находятся в муниципальной собственности, без проведения торгов ,зависит от вида права (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование) и конкретных оснований, предусмотренных законом.
Предоставление земельного участка без торгов осуществляется в следующем порядке:
подготовка схемы расположения земельного участка;
подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган, если участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению;
принятие решения о предварительном согласовании ;
выполнение кадастровых работ для образования или уточнения границ земельного участка, если принято решение о предварительном согласовании;
государственный кадастровый учёт земельного участка или уточнение его границ, а также государственная регистрация права государственной или муниципальной собственности на него;
подача заявления о предоставлении земельного участка;
заключение договора (купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования) или принятие решения о предоставлении участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.
Нормативно-правовой акт
Постановление администрации местного самоуправления Ирафского района от 06 августа 2024 г. №332«Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование, аренду и собственность земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов»
Способ подачи заявки
- ЕПГУ
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность. обяз ориг
- Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов обяз ориг
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства обяз ориг
- Заявление установленной формы обяз ориг
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу обяз ориг
- Проектная документация лесных участков обяз ориг
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Договор аренды земельного участка Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
- Договор безвозмездного пользования земельным участком Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
- Договор купли-продажи земельного участка Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
- Отказ в предоставлении услуги Отрицательный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: -
- Постановление АМС о предоставлении земельного участка Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 26 (Календарные дни) | п.2.5.АР | |
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 26 (Календарные дни) | п.2.5.АР | |
| 3. ЮЛ, некоммерческие организации | Гос.пошлина | 26 (Календарные дни) | п.2.5.АР | |
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 26 (Календарные дни) | п.2.5.АР |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
26 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.5.АР |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
26 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.5.АР |
| Получатель | 3. ЮЛ, некоммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
26 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.5.АР |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
26 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.5.АР |
Основания для отказа в приеме документов
- Отсутствие документов, а также несоответствие документов, указанных в заявлении, фактически представленным (направленным)
- Представление заявления и документов, которые не поддаются прочтению
- Представление заявления о предоставлении муниципальной услуги заявителем, представителем заявителя без представления документа, удостоверяющего личность, либо без документов, подтверждающих основания для нредставления интересов заявителя при подаче заявления и документов
Основания для отказа в оказании услуги
- На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
- На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута
- С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения)
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
