Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
Наименование услуги
Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
Описание услуги
Внесение изменений в разрешение на строительство — это процедура по корректировке информации в ранее выданном согласовании.
Некоторые ситуации, когда необходимо вносить изменения:
- изменились характеристики строящегося объекта или его расположение в пределах выделенного земельного участка;
- сменился застройщик;
- образовался новый земельный участок;
- необходимо исправить технические ошибки в документации;
- права пользования недрами перешли другому лицу.
Продление разрешения на строительство – это процедура по увеличению срока его действия, в течение которого застройщик имеет право возводить новое здание или реконструировать уже существующее.
Работы, проводимые за пределами срока действия разрешения, считаются незаконными. За самовольную деятельность на стройплощадке предусмотрена административная ответственность. На застройщика накладываются санкции в виде штрафов и риска сноса постройки.
Разрешение на строительство — это документ, который подтверждает, что возводимый на земельном участке объект соответствует проекту и законодательству.
Нормативно-правовой акт
Постановление главы АМС Правобережного района № 435 от 15.12.2023 г. Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство"
Способ подачи заявки
- ЕПГУ
- Лично
- По доверенности
Способ получения результата
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя обяз ориг
- Документы, подтверждающие полномочия представителя и его личность обяз ориг
- Заявление АИС "Мои документы" обяз ориг
- Измененная проектная документация или схема планировочной организации земельного участка обяз ориг
- Измененные правоустанавливающие документы на земельный участок обяз ориг
- Измененный градостроительный план земельного участка, образованного при разделе, перераспределении, выделе обяз ориг
- Разрешение на строительство обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Отказ в предоставлении муниципальной услуги Отрицательный - лично, по доверенности, ЕПГУ хран огв: - хран мфц: 30
- Решение о предоставлении муниципальной услуги Положительный - лично, по доверенности, ЕПГУ хран огв: - хран мфц: 30
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 11 (Рабочие дни) | ||
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 11 (Рабочие дни) | ||
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 11 (Рабочие дни) |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
11 (Рабочие дни) |
| Комментарий |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
11 (Рабочие дни) |
| Комментарий |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
11 (Рабочие дни) |
| Комментарий |
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Градостроительный план земельного участка обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность заявителя обяз ориг
- Документы, подтверждающие полномочия представителя и его личность обяз ориг
- Заявление обяз ориг
- Положительное заключение экспертизы проектной документации обяз копия
- Правоустанавливающие документы на земельный участок обяз ориг
- Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утвержденной проектной документации обяз ориг
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме обяз ориг
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства случае реконструкции такого объекта обяз ориг
- Согласие на обработку персональных данных обяз ориг
- Согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки обяз ориг
- Соглашение о передаче органом государственной власти, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, полномочий муниципального заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций обяз ориг
- Соглашение о проведении реконструкции объекта недвижимости обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Отказ в предоставлении муниципальной услуги Отрицательный - лично, по доверенности, ЕПГУ хран огв: - хран мфц: 30
- Решение о предоставлении муниципальной услуги Положительный - лично, по доверенности, ЕПГУ хран огв: - хран мфц: 30
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 11 (Рабочие дни) | ||
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 11 (Календарные дни) | ||
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 11 (Рабочие дни) |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
11 (Рабочие дни) |
| Комментарий |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
11 (Календарные дни) |
| Комментарий |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
11 (Рабочие дни) |
| Комментарий |
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя обяз ориг
- Документы, подтверждающие полномочия представителя и его личность обяз ориг
- Заявление обяз ориг
- Разрешение на строительство обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Отказ в предоставлении муниципальной услуги Отрицательный - лично, по доверенности, ЕПГУ хран огв: - хран мфц: 30
- Решение о предоставлении муниципальной услуги Положительный - лично, по доверенности, ЕПГУ хран огв: - хран мфц: 30
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 11 (Календарные дни) | ||
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 11 (Рабочие дни) | ||
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 11 (Рабочие дни) |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
11 (Календарные дни) |
| Комментарий |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
11 (Рабочие дни) |
| Комментарий |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
11 (Рабочие дни) |
| Комментарий |
Основания для отказа в приеме документов
- Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя
- Неполное заполнение обязательных полей в форме запроса о предоставлении услуги (недостоверное, неправильное)
- Подача заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований
- Представление неполного комплекта документов
- Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
- Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством РФ
- Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой
Основания для отказа в оказании услуги
- Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ, за исключением случая, предусмотренного ч.1.1 ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ
- Заявитель не согласен устранить выявленные в ходе проверки несоответствия документов установленным требованиям
- Заявление подано ненадлежащим лицом
- Отсутствует утвержденная документация по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации
- Поступило заявление о прекращении исполнения муниципальной услуги
- Предоставлен неполный комплекта документов, указанных в п. 2.10 настоящего Административного регламента
