Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Наименование услуги
Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Описание услуги
Перевод жилого помещения в нежилое, процедура ,которая требует соблюдения строгих требований и согласования с органами местного самоуправления.Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.
Нормативно-правовой акт
Постановление администрации местного самоуправления Алагирского района
от 29 января 2021 г. № 92 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»
Способ подачи заявки
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность обяз ориг
- Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения при налич ориг
- Заявление установленной формы обяз ориг
- План переводимого помещения с его техническим описанием при налич ориг
- Поэтажный план дома при налич ориг
- Правоустанавливающий документ на жилое помещение при налич ориг
- Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения обяз ориг
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обяз ориг
- Согласие всех собственников помещений в МКД обяз ориг
- Согласие (разрешение) другого лица либо органа государственной власти или органа местного самоуправления обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и выдача заявителю соответствующих документов Отрицательный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: -
- Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и выдача заявителю соответствующих документов Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 51 (Календарные дни) | п.2.5 АР | |
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 51 (Календарные дни) | п.2.5 АР | |
| 3. ЮЛ, некоммерческие организации | Гос.пошлина | 51 (Календарные дни) | п.2.5 АР | |
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 51 (Календарные дни) | п.2.5 АР |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
51 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.5 АР |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
51 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.5 АР |
| Получатель | 3. ЮЛ, некоммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
51 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.5 АР |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
51 (Календарные дни) |
| Комментарий | п.2.5 АР |
Основания для отказа в приеме документов
- -
Основания для отказа в оказании услуги
- Неполный пакет документов
- Несоблюдения следующих условий перевода помещения: - перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности; - перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям; - перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми; - перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается; - перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается; - перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц
- Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства
- Поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
- Представления документов в ненадлежащий орган
