Предоставление земельного участка без торгов
Наименование услуги
Предоставление земельного участка без торгов
Описание услуги
Предоставление земельного участка без проведения торгов, возможно для определённых категорий граждан и организаций при соблюдении установленных условий.Категории лиц, имеющих право на предоставление участка без торгов:
многодетные семьи;
инвалиды I и II групп;
ветераны боевых действий;
Герои России и Советского Союза;
сельскохозяйственные товаропроизводители;
организации, реализующие социально значимые проекты;
лица, уже использующие соседние участки;
арендаторы, имеющие преимущественное право продления договора.
Также право на предоставление участка без торгов имеют:
юридические лица в соответствии с указом или распоряжением Президента РФ, распоряжением Правительства РФ или высшего должностного лица субъекта РФ (для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов);
крестьянские (фермерские) хозяйства и сельскохозяйственные организации в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
религиозные организации, казачьи общества, внесённые в государственный реестр казачьих обществ РФ (для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования);
недропользователи (для проведения работ, связанных с пользованием недрами);
резиденты особых экономических зон и управляющие компании в определённых случаях;
лица, с которыми заключён договор о комплексном развитии территории;
граждане для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства для собственных нужд;
граждане для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или для ведения личного подсобного хозяйства за границами населённого пункта.
Для получения участка без торгов необходимо соблюдение следующих условий:
участок должен находиться в муниципальной или государственной собственности;
использование участка должно соответствовать виду разрешённого использования, указанному в ЕГРН;
на момент обращения участок не должен быть предметом спора или обременён правами третьих лиц;
у заявителя должно быть действующее право на использование участка (например, договор аренды или свидетельство о праве бессрочного пользования);
отсутствие задолженности по арендной плате (при наличии договора аренды);
наличие разрешения на строительство, если участок предоставляется под застройку.
Не могут предоставляться без торгов участки, изъятые из оборота (например, земли государственных природных заповедников, национальных парков, закрытых административно-территориальных образований и др.).
Нормативно-правовой акт
Постановление Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района от 26 сентября 2023 № 176-Д «Об утверждении Административного регламента предоставления
Администрацией местного самоуправления Моздокского района муниципальной услуги «Предоставление земельного участка без торгов»
Способ подачи заявки
- ЕПГУ
- Лично
- По доверенности
Способ получения результата
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов обяз ориг
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства обяз ориг
- Заявление по форме обяз ориг
- Копии документов, удостоверяющих личность представителя Заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае, если заявление подается представителем Заявителя (с предъявлением оригинала документов для сверки) обяз копия
- Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (с предъявлением оригинала для сверки) обяз копия
- Реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу) обяз ориг
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости обяз ориг
- Схема расположения земельного участка обяз ориг
Документы, получаемые по завершении оказании услуги
- Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги Отрицательный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
- Решение о предоставлении земельного участка без торгов Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
Сроки и стоимость
| Получатель | Тип тарифа | Тариф, руб. | Срок оказания, дни | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| 1. ФЛ | Гос.пошлина | 25 (Календарные дни) | 2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление | |
| 2. ЮЛ, коммерческие организации | Гос.пошлина | 25 (Календарные дни) | 2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление | |
| 3. ЮЛ, некоммерческие организации | Гос.пошлина | 25 (Календарные дни) | 2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление | |
| 4. Организации без прав ЮЛ, ИП | Гос.пошлина | 25 (Календарные дни) | 2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление |
| Получатель | 1. ФЛ |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
25 (Календарные дни) |
| Комментарий | 2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление |
| Получатель | 2. ЮЛ, коммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
25 (Календарные дни) |
| Комментарий | 2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление |
| Получатель | 3. ЮЛ, некоммерческие организации |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
25 (Календарные дни) |
| Комментарий | 2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление |
| Получатель | 4. Организации без прав ЮЛ, ИП |
|---|---|
| Тип тарифа |
Гос.пошлина |
| Тариф. | |
| Срок оказания |
25 (Календарные дни) |
| Комментарий | 2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление |
Основания для отказа в приеме документов
- Неполное заполнение полей в форме заявления
- Несоблюдение установленных статей 11 Федерального закона от 06.04.2011 г. №63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности, усиленной квалифицированной электронной подписи
- Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований
- Предоставление неполного комплекта документов
- Предоставленные документы утратили силу на момент обращения за услугой
- Представленные в электронном виде документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах, для предоставления услуги
- Представленные документы имеют подчистки и исправления текста, которые не заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
Основания для отказа в оказании услуги
- На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута
- На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам
- С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения)
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона
