Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов

Описание услуги

Требования к участку: участок должен относиться к категории земель населённых пунктов и иметь вид разрешённого использования (ВРИ) «для индивидуального жилищного строительства».Также к участкам под ИЖС предъявляются требования по площади, отступам от границ участка и другим параметрам. Минимальная площадь участка может варьироваться в зависимости от региона.

Нормативно-правовой акт

Постановление Администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания от 20.11.2017 г. № 1406 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов»»

Способ подачи заявки

Лично
По доверенности

Процедуры (документы, сроки и стоимость)

Документы, предоставляемые для оказания услуги

Выписка из ЕГРИП обяз ориг
Выписка из ЕГРЮЛ обяз ориг
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о данном земельном участке, зарегистрированных правах на него, а также связанных с данным земельным участком иных земельных участков обяз ориг
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости обяз ориг
Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя обяз копия
Документ, удостоверяющий личность обяз копия
Заявление по форме обяз ориг
Кадастровый паспорт на земельный участок обяз ориг
Присвоение адреса объекту недвижимости обяз ориг
Учредительные документы юридического лица обяз ориг

Документы, получаемые по завершении оказании услуги

Договор купли – продажи земельного участка, акт приема – передачи земельного участка Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
Письмо об отказе в предоставлении государственной услуги Отрицательный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30
Распоряжение о проведении аукциона либо Распоряжение об отказе в проведении аукциона Положительный Лично,по доверенности хран огв: - хран мфц: 30

Сроки и стоимость

Получатель	Тип тарифа	Срок оказания, дни	Комментарий
1. ФЛ	Гос.пошлина	22 (Рабочие дни)	п.2.4 АР
2. ЮЛ, коммерческие организации	Гос.пошлина	22 (Рабочие дни)	п.2.4 АР
3. ЮЛ, некоммерческие организации	Гос.пошлина	22 (Рабочие дни)	п.2.4 АР
4. Организации без прав ЮЛ, ИП	Гос.пошлина	22 (Рабочие дни)	п.2.4 АР

Получатель	1. ФЛ
Тип тарифа	Гос.пошлина
Тариф.
Срок оказания	22 (Рабочие дни)
Комментарий	п.2.4 АР

Получатель	2. ЮЛ, коммерческие организации
Тип тарифа	Гос.пошлина
Тариф.
Срок оказания	22 (Рабочие дни)
Комментарий	п.2.4 АР

Получатель	3. ЮЛ, некоммерческие организации
Тип тарифа	Гос.пошлина
Тариф.
Срок оказания	22 (Рабочие дни)
Комментарий	п.2.4 АР

Получатель	4. Организации без прав ЮЛ, ИП
Тип тарифа	Гос.пошлина
Тариф.
Срок оказания	22 (Рабочие дни)
Комментарий	п.2.4 АР

Основания для отказа в приеме документов

В заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание
Несоответствие представленных документов перечню документов,необходимых для оказания услуги
Подача документов ненадлежащим лицом
Представление документов в ненадлежащий орган

Основания для отказа в оказании услуги

На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства
На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства
С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ(гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений)
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка

Наименование услуги