Узнать точные границы своей недвижимости можно несколькими способами.Самый простой вариант - обратиться к "Публичной кадастровой карте" на сайте Росреестр. В соответствующую строку вписывается кадастровый номер земельного участка и, через некоторое время, появятся данные о межевании земли. Если же межевание участка еще только предстоит произвести, придется прибегнуть к услугам кадастрового инженера, члена саморегулируемой организации. Узнать, проводилось ли в принципе межевание участка, и если проводилось, то, когда, можно, запросив сведения об интересующем объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость с июля 2016 года невозможно, вместо него выдают справку из Единого госреестра прав. Что касается ранее выданного свидетельства (до 15 июля 2016), то оно сегодня заменяет выписку из реестра недвижимости (ЕГРН) и подтверждает права на ту дату, на которую они выданы. Выписка из ЕГРП - это документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также она показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества. Выписка из ЕГРН, как и свидетельство о праве собственности, подтверждает право собственности.

Постановка земельного участка на кадастровый учет обязательна для того, чтобы собственник мог зарегистрировать право на него. Такой порядок закреплен в Федеральном Законе "О государственной регистрации недвижимости". Чтобы поставить объект на кадастровый учет, первым делом понадобится межевой план участка. Для его разработки необходимо прибегнуть к услугам кадастрового инженера. Эти специалисты проводят нужные измерения и расчеты. Важно, что согласно законодательству, каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Кадастровый инженер обязан иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества, СНИЛС, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись. Кроме того, согласно закону, каждый специалист должен один раз в три года проходить обучение по дополнительной образовательной программе повышения квалификации. Итак, проведя межевание участка и определив его границы, далее следует обратиться с заявлением в орган регистрации прав. 

Уважаемые заявители!
Обращаем Ваше внимание, что в наших филиалах изменились номера телефонов.

Филиал ГБУ РСО-Алания по Затеречному району, г. Владикавказ, пр. Коста 15: тел. 33-39-94, 33-39-96

Филиал ГБУ РСО-Алания по Северо-Западному району, г. Владикавказ, ул Цоколаева, д. 5: тел. 33-39-13, 33-39-18

Филиал ГБУ РСО-Алания по Промышленному району, г. Владикавказ, ул. Мичурина, д. 67: тел. 33-39-80, 33-39-90

Филиал ГБУ РСО-Алания по Иристонскому району, г. Владикавказ, ул. Кутузова, д. 104а: тел. 33-39-97, 33-39-98.

Качество подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета при оформлении объектов недвижимости, напрямую зависит от профессионализма и опыта кадастрового инженера. Так, с помощью электронного сервиса "Реестр кадастровых инженеров" можно проверить сведения о кадастровом инженере, в том числе - номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, членство в саморегулируемых организациях. Кроме того, сервис позволяет ознакомиться с итогами индивидуальной профессиональной деятельности кадастрового инженера, узнать информацию о количестве решений об осуществлении кадастрового учета по подготовленным инженером документам, количестве решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, а также количестве решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером.

Сегодня в конференц-зале Северо-Осетинского республиканского института повышения квалификации работников состоялось рабочее совещание по итогам проделанной работы Управления РСО-Алания по информационным технологиям и связи и государственного бюджетного учреждения РСО-Алания «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. С докладом выступали Руководитель Управления РСО-Алания по информационным технологиям и связи Алан Салбиев и Директор ГБУ РСО-Алания «МФЦ» Георгий Икаев. На совещании также присутствовали руководители филиалов ГБУ РСО-Алания «МФЦ», сотрудники Управления РСО-Алания по информационным технологиям и связи, представители общественной палаты. В повестке дня был отчет о деятельности ГБУ РСО-Алания «МФЦ» за год.